Klasična hipoteka dobiva "resno konkurenco"!


Želite dobiti kredit pri banki? Za sodelovanje z banko šteje vaš osebni dohodek in finančno stanje. Le to je najbolj razvidno iz vaših prihodkov in iz vašega premoženja, zlasti vrednosti vaših nepremičnin, ki banki zagotavlja, da boste posojeni denar vrnili. Za zavarovanje kredita šteje nepremičnina, ki jo že posedujete ali jo šele kupujete s kreditom.

hipoteka spada v našem pravnem okolju še zmeraj med "najuglednejša" stvarnopravna zavarovanja plačil. Glede na ureditev nekaterih novih oblik zavarovanja plačil, ki jih je uvedel Stvarnopravni zakonik v letu 2003, dobiva klasična hipoteka resno konkurenco ZEMLJIŠKI DOLG, ki je npr. v Nemčiji, po podatkih Združenja nemških hipotekarnih bank, v celoti izpodrinil hipoteko.

Ali se bo tudi pri nas trend prevesil v prid zemljiškega dolga, je odvisno predvsem od bank? Gotovo je, da je zemljiški dolg bolj fleksibilna oblika zavarovanja z nepremičnino in omogoča večjo "mobilizacijo nepremičninskega kapitala".

<<nazaj na arhiv novic