Vplačila v rezervni sklad
ponedeljek, 12.12.2011
Višino vplačila v rezervni sklad določa Pravilnik o merilih za določitev prispevka etažnega lastnika v rezervni sklad in najnižji vrednosti prispevka .
Glavna merila za določitev višine prispevka so površina stanovanja, starost in rekonstrukcija večstanovanjske stavbe.
Pri določitvi starosti stavbe je treba upoštevati tudi morebitno rekonstrukcijo. Če je bila na večstanovanjski stavbi opravljena celovita rekonstrukcija, t.j. obnova ali zamenjava strešne konstrukcije ali kritine, napeljav in naprav za ogrevanje, vodovodnih, plinskih, električnih in drugih napeljav, obnova ali zamenjava fasade, toplotne izolacije in dvigal, se šteje, da je starost stavbe po rekonstrukciji 5 let in je tako uvrščena v prvi starostni razred. Če je bila opravljena le delna rekonstrukcija, vsaj dva sklopa zgoraj navedenih investicijskih vzdrževalnih del, je starost stavbe v prvem letu po rekonstrukciji 20 let in je tako uvrščena v drugi starostni razred.
Mesečni prispevek v rezervni sklad izračunamo tako, da površino stanovanja v kvadratnih metrih pomnožimo s koeficientom v spodnji tabeli.
| Razred | Starost nepremičnine | Višina prispevka |
| I. | do 10 let | 0 EUR/m2 |
| II. | od 10 do 30 let | 0,20 EUR/m2
|
| III. | od 30 do 60 let | 0,25 EUR/m2
|
| IV. | nad 60 let | 0,30 EUR/m2
|
Za spremembo višine prispevka v rezervni sklad je potrebno soglasje 50 odstotni delež lastnikov, vendar se to ne nanaša na število lastnikov, ampak na solastniške deleže.
<< nazaj na arhiv novic
